買取再販住宅　事例集2

築28年の木造2階建てを買い取り、リフォームし、販売いたしました。
買取前の調査は、工務店様と防蟻会社様にも立ち会っていただき、白蟻の生息調査、必要なリフォーム工事の内容等を精査いたしました。

リビングや各居室の状態は良好でしたが、水回りの汚れなどが気になる内観でした。
間取りもリビングが12帖と狭かったり、和室がリビングの隣に1部屋、二階に洋室が2部屋となっておりましたのでリビング広々拡張、二階に洋室3部屋の間取り変更を計画しました。
また、二階階段を上がってすぐのところに書斎がありました。収納の量は書斎がなくても足りていたため、書斎を洗面室とトイレに造り替えを行いました。

外壁と屋根の塗装を行いました。
外壁の色はお客様のお好みの色で塗装しました。
元々和室だったとは思えないほどリビングの一部として仕上がり、また床の色を白っぽくすることで部屋全体が広く感じられるようになりました。
内装の工事内容か下記のとおりです。
★工事内容★
・白蟻薬剤散布
・リビング拡張、書斎→洗面室、トイレに間取り変更
・一階床フロアタイル施工
・洗面室、トイレクッションフロア張り
・水回り、照明器具、火災警報器、インターホン等の新品交換
・二階床一部フロアタイル施工
等

気になっていた水回りの汚れも床、壁紙含めてすべて交換したことで全く気にならなくなりました。
今回の物件のようにリビングを広くしたい、書斎にトイレつくりたい等ご要望ありましたら是非弊社にお問い合わせください。
次の買取再販住宅も現在仕込み中です。
次のお客様にも楽しい住まいをお届けいたします！